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概述

建筑掩盖是建筑掩盖装修工程的简称，是为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的物感性能、使勤勉能和好意思化建筑物，采纳掩盖装修材料或饰物对建筑物的表里名义及空间进行的各式处置经由。在我国，建筑掩盖行业照旧成为建筑业中的三大复旧性产业之一，是一个就业密集行业。建筑掩盖行业是跟着房地产飞扬的渐渐兴起，快速成长起来的向阳产业。建筑掩盖业将科技与工艺相王人集，具有丰富的本事含量和艺术内涵。

凭据建筑物使用性质不同，可将建筑掩盖行业隔离为全球建筑掩盖、住宅掩盖装修和建筑幕墙三个细分行业。全球建筑掩盖主要包括办公建筑、营业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通讯建筑以及交通运载类建筑的掩盖装修。住宅掩盖装修主要包括住宅精装修和家庭装修等凭据不同住宅建筑的掩盖装修。幕墙是城市高层建筑常用的带有掩盖适度的轻质外墙，常常由支承结构体系与面板构成，具有一定位移与变形才智，不摊派主体结构所受承力与作用。

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发展布景

当今，我国建筑业已成为耗能最多的行业之一，在节能减排布景下，发展绿色建筑成为势在必行。而建筑掩盖手脚我国建筑业的焦虑构成部分，节能减排也将成为行业发展主旋律之一。频年来，为援助绿色建筑产业发展，国度发布了一系列战略。如2022年颁布的《建材行业碳达峰实施决策》指出，“十四五”时辰，建材产业结构转念获得彰着进展，行业节能低碳本事不时履行，水泥、玻璃、陶瓷等要点产品单元能耗、碳排放强度阻挡下跌，水泥熟料单元产品概述能耗水平镌汰3%以上。“十五五”时辰，建材行业绿色低碳关节本事产业化完竣要紧龙套，原燃料替代水平大幅提高，基本建筑绿色低碳轮回发展的产业体系。确保2030年前建材行业完竣碳达峰。

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跟着我国经济的阻挡发展，频年来我国城镇化程度稳步鼓舞，城镇化率水平也随之稳步增长。而城镇化程度的鼓舞，径直拉动了建筑业的需求，同期产业结构转念、工业化发展，也会带来工业建筑的掩盖装修需求，存量建筑的掩盖改变空间广泛。伴跟着城镇化的鼓舞，各级政府在交通、市政等基础配套圭臬，以及医疗、教养、体育等全球福利的投资，都将为建筑掩盖业提供发展契机。据费事显现，2022年我国城镇化率达65.22%，较2021年加多0.5个百分点。

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产业链

建筑掩盖行业产业链上游为各样建筑材料供应商，主要包括石材、钢材、铝材、木柴、玻璃即其它建筑掩盖材料；中游为建筑掩盖行业；卑劣主若是房地产、基础圭臬、政府机构、住宅等范畴。

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关连讲述：智研辩论发布的《2023-2029年中国建筑掩盖行业商场发展近况及投资策略洽商讲述》

从卑劣建筑行业方面来看，跟着频年来我国经济的快速发展，建筑业房屋施工面积也随之稳步增长，反不雅建筑业房屋完竣面积方面，受经济等成分的影响，频年来我国房屋完竣面积举座呈下贱的趋势，使得行业“剪刀差”渐渐拉大。跟着频年来国度“保交楼”的战略不时加码，在刚性交房管理下，宇宙房屋完竣回升趋势明确，意味着跟着以前我国房屋完竣岑岭行将莅临，将带动建筑掩盖行业需求看护高位。据费事显现，2022年我国建筑业房屋施工面积为1564518.19万普通米，同比下跌0.7%；房屋完竣面积为405477.25万普通米，同比下跌0.6%。

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行业近况

跟着频年来国度经济的不时发展和住户收入水平的普及，城市化水平阻挡提高，固定财富投资快速增长，使得房地产行业保持较高增速，房地产业的快速发展加速了建筑掩盖装修行业的发展，同期各级政府在交通、市政等基础配套圭臬，以及医疗、教养、体育等全球福利的投资，都为建筑掩盖业的发展带来了大都契机。据费事显现，2021年我国建筑掩盖行业产值范畴由2015年的3.4万亿元增长至2021年的5.78亿元，2022年产值范畴约为6.03万亿元。

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建筑幕墙是建筑本事发展的产物，是融建筑本事、建筑艺术为一体的外围护结构，在海外上有着较长的发展历史。比较领路国度，我国建筑幕墙行业发展较晚，直到1983年才驱动起步。不外，在城市化程度加速下，我国建筑幕墙行业发展迅猛，到21世纪初便已成为全球第一幕墙分娩大国和使用大国，并向建筑幕墙行业强国发展。据中国建筑掩盖协会统计数据，2021年我国建筑幕墙产量为19550普通米，同比增长6%；产值范畴为5230亿元，同比增长6.7%。

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要点企业

金螳螂诞生于1993年，是一家以室内掩盖为主体，融幕墙、景不雅、软装、产品、机电斥地装配等为一体的概述性专科化掩盖集团。公司相接的名目包括全球建筑掩盖和住宅掩盖等，涵盖酒店掩盖、体裁会展建筑掩盖、营业建筑掩盖、交通运载基础圭臬掩盖、住宅掩盖等多种业务模式。经过近30年的发展，造成了以掩盖产业为主体的全球化建筑掩盖企业集团，是绿色、环保、健康的全球与家居掩盖产业的教导者。集团公司领有14000多名职工，6000多东谈主的缱绻师团队，旗下子公司HBA是全球酒店室内缱绻第一品牌。据费事显现，2022年公司建筑掩盖业务营收为206.85亿元，同比下跌15.85%，毛利率为15.47%。

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发展趋势

跟着我国经济的快速发展，我国城镇化率阻挡普及，而城镇化程度的鼓舞，径直拉动了建筑业的需求，同期产业结构转念、工业化发展，也会带来工业建筑的掩盖装修需求，存量建筑的掩盖改变空间广泛。伴跟着城镇化的鼓舞，各级政府在交通、市政等基础配套圭臬，以及医疗、教养、体育等全球福利的投资，都将为建筑掩盖业提供发展契机。伴跟着经济稳步增长、固定财富投资范畴阻挡扩大、城镇化程度阻挡加速等，我国房地产、建筑行业茁壮发展，进而推动了我国建筑掩盖行业的发展。

营业地产指手脚营业用途的地产，区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业分娩功能为主的工业地产等。手脚城市化发展的主要象征之一，营业地产成为国内城市经济发展的新引擎，其中蕴涵广泛的掩盖业务量，是全球建筑掩盖行业发展的焦虑驱动成分。城市概述体属于典型的营业地产类型，城市概述体一般由星级酒店、商务写字楼、大型概述营业中心、步碾儿街区、市民广场等构成，主若是将城市中营业、办公、展览、餐饮、娱乐等城市营业空间的功能进行组合，从而造成一个多功能的概述体。跟着我国城市化的进一步拓展和深远，大都城市营业空间靠近着再行办法与整合的需求，在蹧跶升级的大布景下，城市概述体将给建筑掩盖商场带来较大推动。

建筑掩盖行业的性质是将建筑材料经过加工与建筑物造成圆善和会，受房地产的影响较大，建筑掩盖行业是在房地产飞扬催生下渐渐兴起，跟着国度经济的不时发展和住户收入水平的普及，城市化水平阻挡提高，固定财富投资快速增长，使得房地产行业保持较高增速，房地产业的快速发展加速了建筑掩盖装修行业的发展，同期建筑掩盖装修行业举座水平普及也促进了房地产蹧跶需求的升级。同期，基于地产调控及宏不雅经济走势、疫情影响等成分，房地产商场近几年存在一定的波动，对建筑掩盖装修行业的发展也带来一定的不利影响。

●以上数据及信息可参考智研辩论（www.chyxx.com）发布的《2023-2029年中国建筑掩盖行业商场发展近况及投资策略洽商讲述》。

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